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標題: 伯南克舊居斷供賤賣 昔日祖屋65萬易手 [打印本頁]

作者: 雷達    時間: 2009-2-16 22:46     標題: 伯南克舊居斷供賤賣 昔日祖屋65萬易手



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美國樓市崩潰,聯儲局主席伯南克的家鄉原來亦飽受經濟衰退打擊,連祖屋也淪為斷供「銀主盤」,被一名年輕銀行家以8.3萬美元(約64.74萬港元)賤價購入。該名買家為擁有伯南克祖屋深感驕傲。他說﹕「很超現實,對吧?」 伯南克(Ben Bernanke)年輕時在家鄉南卡羅萊納州狄龍縣(Dillon)度過。他祖父1941年在那兒開了間製藥公司,他父親及叔叔開設藥房,因服務親切,令伯氏在當地贏得敬重。少年伯南克以聰明見稱,他在當地念高中,在樂隊中吹色士風,1971年以第一名畢業,當地人都以他為榮。2006年9月1日,在伯南克當上聯儲局主席7個月後,伯南克還返回家鄉,跟鄉里慶祝「伯南克日」。

家鄉失業率高達14.2%

時移世易,狄龍縣飽受工廠倒閉及失業打擊,失業率高至14.2%,差不多比全國失業率高出1倍,當地斷供潮更由流動住屋開始,直捲其他好條件的住宅區。伯南克一家10年前賣出的祖屋,最近便因業主斷供,被銀行拍賣,以8.3萬美元成交,成了當前美國樓市危機的典型寫照。

伯南克拒絕評論他家鄉或祖屋的命運,只說﹕「我們相信,令信貸市場重新運作,令銀行恢復借貸,增加對所有產品的需求,包括狄龍的產品,是令經濟復蘇的方法之一,亦是聯儲局正嘗試做的。」

八旬叔叔投資損手35%

伯南克的80歲叔叔莫特,是伯氏一家唯一還居於狄龍的人,他直言個人投資損失了35%。「對我這個年紀來說,那是很可怕的」。奧巴馬去年競選總統時,曾兩度造訪狄龍縣,只因當地學校竟成了美國日久失修學校的樣辦,伯南克的母校更是「危樓」之一。伯南克母校校長科林厄姆(Lynda Cottingham)稱,她每朝都會「祈求上帝賜給他們(奧巴馬和伯南克)智慧,作出正確的決定」。

伯南克祖父母1945年以750美元(約5850港元)在狄龍購入一塊土地,建了一座平房,1960年以2.2萬美元(約17.16萬港元)賣給伯南克父母。1996年,伯南克一家以7.25萬美元(約56.55萬港元),將它賣給得州一對夫婦,搬到北卡州。及至06年,該間2383平方呎的房子再轉手,由南卡州國民警衛軍湯普森以12.3萬美元(約95.94萬港元)購入。當地一家財務公司給予他30年按揭,息率為10.1%,比一級優質按揭高,月供1088美元(約8486港元)。財務公司後來將這宗按揭借貸,轉給另一家公司,將之跟其他按揭打包成8.18億美元(約63.8億港元)的債券。

未料湯普森夫婦07年初分別失業及縮短工時,無力供樓。他們僅擁有該間居所21個月,便被銀行收樓。上月申請破產的湯普森直言﹕「我明白他(伯南克)現在面對的難題有多大。」

買家興奮 或豎牌紀念

27歲的銀行家杰克遜(Travis Jackson)則「冷手執個熱煎堆」,以8.3萬美元購入該幢房子。他對能夠擁有伯南克住過的房子感到興奮,更表示有天或會豎立一塊牌子紀念。他說﹕「知道這個時代其中一名偉大領袖曾跟我走過同一塊地板,那實在興奮。」






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